Приемка квартиры по доверенности в Калининграде

Приемка квартиры от застройщика в Калининграде и области

Выявим дефекты до подписания акта и заставим застройщика устранить их за свой счет.
Работаем в:

Калининграде

Светлогорске

Зеленоградске

Пионерском

Гурьевске

98%

Новостроек имеют дефекты

Экономия клиентов до

300 000 рублей!

Почему важно провести приемку ДО подписания акта

В день подписания акта приема-передачи решается, кто будет оплачивать строительные дефекты — вы или застройщик.
После подписания доказать наличие нарушений значительно сложнее.
Мы проводим независимую приемку квартиры от застройщика с использованием профессионального оборудования и фиксируем все нарушения официально.

15–40

замечаний в одной
квартире. Средний
результат нашей работы
100 000 - 300 000

может достигать экономия
клиента

Кому особенно важна
профессиональная приемка

01

Если покупаете квартиру в новостройке Калининграда и области
02

Если квартира с чистовой отделкой от застройщика
03

Если планируете ремонт
04

Если вы живете в Москве или другом городе

Что включает профессиональная приемка квартиры

Независимая проверка квартиры включает:

Соответствие проектным характеристикам: обмер площади помещений для сверки с данными Договора долевого участия (ДДУ). Сверяем фактическую площадь комнат с цифрами из вашего договора. Никаких сюрпризов в виде «потерянных» квадратов геометрии стен, пола и потолка
Проверка геометрии стен, пола и потолка и качество отделки: проверка ровности стен и полов правилом с определением отклонений по плоскости. Контроль вертикальности стен (отклонения по вертикали). Фиксация видимых дефектов: трещины, сколы, ямы, отслоения.
Тепловизионную диагностику. Тепловизор выявляет скрытые дефекты, которые невозможно увидеть невооружённым глазом: промерзания, мостики холода в стенах и оконных примыканиях, неравномерный прогрев радиаторов, перегрев электроконтактов.
Диагностику оконных и балконных блоков: геометрия, целостность стеклопакетов, прилегание створок, проверка состояния подоконников, откосов и наружных отливов (герметичность, уклоны, отсутствие повреждений).
Диагностика входной двери: целостность полотна, работа замков, притвор, отсутствие перекосов.
Проверку вентиляции и тяги: инструментальная проверка тяги в вентканалах (с помощью анемометра, чтобы исключить обратную тягу).
Проверку электрики и распределительных щитов: правильно ли подключены автоматы, срабатывает ли защита, проверка наличия напряжения во всех точках, фазировка.
Проверку отопление: целостность радиаторов, правильность их установки, отсутствие подтёков/сколов, проверка работоспособности системы (прогрев, опрессовка).
Полы: проверяем стяжку на пустоты и перепады.
Составление официального акта замечаний
Фотофиксацию всех дефектов

Мы фиксируем нарушения
строительных норм и требований ДДУ

По итогам работы специалиста вы получаете:

Заключение специалиста. Будет составлен детальный акт осмотра с описанием всех выявленных нарушений, выполненный методом инструментального контроля. Документ содержит четкую фиксацию дефектов и их локализацию.
Консультационная поддержка в случае отказа застройщика от добровольного удовлетворения требований или возникновения спора по существу выявленных недостатков.
Фото и видео отчет
Алгоритм действий для клиента. Чёткие рекомендации по составлению претензии застройщику.

Оборудование, используемое специалистами при приемке

Анемометр с зондом струна МЕГЕОН 11008
Тестер розеток и УЗО КВТ КТ 107D PROLINE
Тепловизор Uni-T UTi320E, Wi-Fi, microSD, IP54
Лазерный нивелир INFINITER CLG 3D 1-2-316
Лазерный дальномер INSTRUMAX SNIPER 80 PLUS IM0129
Цифровой мультиметр HOEGERT TECHNIK Smart All-in HT1E615
Измеритель концентрации углекислого газа (СО2) с функцией термогигрометра
Измеритель уровня электромагнитного фона МЕГЕОН 07350
Цифровые токоизмерительные мини клещи CEM DT-3348, Ваттметр
Детектор аммиака МЕГЕОН 08085
СОЭКС профессиональный дозиметр Квантум Quantum

Мы используем только профессиональное
оборудование высокого качества

Наши тарифы

Студия / 1-комнатная

от 6 000 руб.

2-комнатная

от 7 000 руб.

3-комнатная

от 8 000 руб.

4-комнатная и более

Индивидуально

Как проходит работа

Вы оставляете заявку

Мы согласовываем дату

Выезжаем на объект

Проводим проверку с оборудованием

Фиксируем все нарушения

Передаем вам акт замечаний

Вы передаете документ застройщику

Застройщик устраняет дефекты за свой счёт, а вы экономите деньги

Работаем официально

Работаем официально (ИП)

Четкая коммуникация

Фото- и видеофиксация

Более 15 лет опыта в строительстве

Работаем по Калининграду и области

Сертификаты

Частые вопросы

Осмотр квартиры от застройщика: технология спокойствия.

Приёмка – это не формальность, а процедура инструментального контроля. Эксперт проверяет квартиру на соответствие строгим строительным стандартам (ГОСТ, СНиП), чтобы все браки и недоделки. Практика показывает: 95% новостроек имеют дефекты. Часть из них косметические, но нередко встречаются серьезные нарушения. которые блокируют начало ремонта или нормальную эксплуатацию. Приёмка призвана защитить ваш бюджет и нервы.

Да. Мы проводим приемку по доверенности или удаленно.

Вы получаете:

Подробный акт замечаний
Фотофиксацию дефектов
Консультацию по дальнейшим действиям

Если вы находитесь в другом городе — это не проблема.

Студия / 1к — 1–1,5 часа

2к — 1,5–2 часа

3к — 2–2,5 часа

4к+ — индивидуально

Мы проверяем каждый элемент без спешки.

Все дефекты фиксируются:

с использованием измерительных приборов
с фотофиксацией
с указанием нормативов

В большинстве случаев застройщики принимают обоснованные замечания.

Приемка квартиры от застройщика в Калининграде и области